Bei Hürlimann + Beck Architekten AG steht die Architektur im Mittelpunkt unserer Arbeit. Unser Ziel ist es, Räume zu schaffen, die sich harmonisch in ihre Umgebung einfügen und zugleich die Wünsche und Visionen unserer Kundinnen und Kunden widerspiegeln. Mit einem klaren Fokus auf Funktionalität, Ästhetik und Nachhaltigkeit begleiten wir Sie in jedem Schritt – von der ersten Idee bis zur finalen Umsetzung.
Potenzial- und Machbarkeitsanalysen
Wir evaluieren Möglichkeiten und Chancen von Liegenschaften für Interessenten mit Kauf- oder Bauabsichten sowie für Eigentümer mit veränderten Bedürfnissen in der Nutzung ihrer Liegenschaft.
Wohn-Neubauten
Neubauprojekte bieten die Möglichkeit, kreative und innovative Ideen von Grund auf zu realisieren. Wir begleiten Sie von der Entwurfsplanung bis zur schlüsselfertigen Übergabe und stellen sicher, dass Ihre Vision Wirklichkeit wird. Dabei legen wir besonderen Wert auf eine effiziente und nachhaltige Bauweise, die sowohl ästhetischen als auch funktionalen Anforderungen gerecht wird.
Sanierungen und Umbauten
Umbauten erfordern Fingerspitzengefühl und ein tiefes Verständnis für bestehende Strukturen. Ob Modernisierung, Erweiterung oder Umnutzung – wir entwickeln massgeschneiderte Lösungen, die Alt und Neu gekonnt verbinden. Unsere Erfahrung mit lokalen Bauvorschriften und regionalen Besonderheiten sorgt dafür, dass jedes Projekt sowohl praktisch als auch zukunftsorientiert gestaltet wird.
Örtliche Projekt-Bauleitung
Für grössere Projekte im privaten und öffentlichen Bereich, welche durch auswärtige Architekturbüros geplant werden, führen wir die örtliche Bauleitung und Realisierung durch. Eine zuverlässige und präzise Bauleitung ist entscheidend für den Erfolg jedes Bauprojekts. Wir sorgen dafür, dass alle Arbeiten termingerecht, kostenbewusst und in hoher Qualität ausgeführt werden. Als Bindeglied zwischen Bauherrschaft, Handwerkern und Behörden behalten wir stets den Überblick und gewährleisten einen reibungslosen Ablauf auf der Baustelle.
Landwirtschaftliche Bauten
Wir kennen die Anforderungen landwirtschaftlicher Betriebe. Dadurch können wir unsere bäuerliche Bauherrschaft nicht nur in der Sanierung der zahlreichen, teilweise historischen Wohngebäude unterstützen, sondern auch die Wirtschaftsgebäude in die Planung und Realisierung einbeziehen.
Denkmalpflege
In Walchwil und Umgebung finden sich zahlreiche geschützte historische Bauten. Wir finden pragmatische Lösungen, welche der Machbarkeit, der Wirtschaftlichkeit und dem Respekt unseres Ortsbildes gleichermassen Rechnung tragen.
Leistungen / Vorgehen
Unsere Leistungen decken den gesamten Bauprozess ab und umfassen:
Beratung beim Grundstücks- oder Hauskauf
Wir unterstützen Sie bei der Beurteilung von Grundstücken und Immobilien.
Bedarfsanalyse und Raumprogramm
Bei Neubauten erstellen wir ein massgeschneidertes Raumprogramm, bei Umbauten ein spezifisches Anforderungsprofil, das Ihre Wünsche berücksichtigt.
Skizzen und Kostenschätzung
Basierend auf den ersten Gesprächen fertigen wir erste Entwürfe an und erstellen eine grobe Kostenschätzung.
Projektausarbeitung bis zur Baueingabe
In enger Abstimmung mit Ihnen wird das Projekt detailliert erarbeitet und für die Baueingabe vorbereitet.
Ausführungspläne und Kostenvoranschlag
Nach Erhalt der Baubewilligung oder parallel dazu erstellen wir die detaillierten Ausführungspläne und einen präzisen Kostenvoranschlag.
Handwerkerwahl durch Submission
Wir erstellen Leistungsbeschriebe-Devisierungen für jede Arbeitsgattung und holen Angebote von qualifizierten Unternehmen ein. Dies gewährleistet faire Wettbewerbsbedingungen und vergleichbare Offerten.
Vergabe und Vertragsabschluss
Nach Absprache mit Ihnen verhandeln wir die Konditionen, vergeben die Aufträge und sichern diese durch Werkverträge ab. Bei speziellen Bereichen wie Statik und Installationen ziehen wir Fachplaner hinzu.
Bauausführung und Bauleitung
Während der Bauphase überwachen wir Kosten, Qualität, Verträge und Termine, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Übergabe des fertigen Objekts
Nach Abschluss der Bauarbeiten übergeben wir das Objekt mit einem Übergabeprotokoll an die Bauherrschaft.
Bauabrechnung und Dokumentation
Wir erstellen die Bauabrechnung und übergeben Ihnen die vollständige Hausdokumentation, einschliesslich Plänen, Handwerkerverzeichnis und Garantiescheinen.
Garantieabwicklung
Zwei Jahre nach Fertigstellung kümmern wir uns um die Bearbeitung eventueller Garantieansprüche gemäss den Werkverträgen und dem Obligationenrecht.
Wir begleiten Sie bei jedem Schritt, um sicherzustellen, dass Ihr Bauprojekt erfolgreich, termingerecht und in hoher Qualität umgesetzt wird.